رنگی پروویڈنٹ فنڈ لون کا حساب کتاب کیسے کریں
حال ہی میں ، پروویڈنٹ فنڈ لون پالیسی ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہے ، خاص طور پر تنگے کے علاقے میں پروویڈنٹ فنڈ لون کے حساب کتاب کے طریقہ کار نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ اس مضمون میں تنگے پروویڈنٹ فنڈ لون کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا ، اور آپ کو پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کی بنیاد پر ایک جامع تجزیہ فراہم کیا جائے گا۔
1۔ ینگے پروویڈنٹ فنڈ لون بنیادی پالیسی
رنگی پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کا حساب کتاب بنیادی طور پر ڈپازٹ بیس ، قرض کی مدت اور سود کی شرح جیسے عوامل پر مبنی ہے۔ 2023 میں تنگے پروویڈنٹ فنڈ لون کے لئے بنیادی پالیسیاں ذیل میں ہیں:
| پروجیکٹ | مواد |
|---|---|
| قرض کی رقم | زیادہ سے زیادہ قرض کے قابل اکاؤنٹ بیلنس 15 گنا ہے ، زیادہ سے زیادہ کسی ایک شخص کے لئے 400،000 ہے ، اور زیادہ سے زیادہ ایک جوڑے کے لئے 600،000 ہے۔ |
| قرض کی مدت | 30 سال تک ، اور قرض لینے والے کی قانونی ریٹائرمنٹ کی عمر کے 5 سال سے زیادہ نہیں |
| لون سود کی شرح | پہلا گھر: 5 سال سے کم کے لئے 2.6 ٪ (شامل) ، 5 سال سے زیادہ کے لئے 3.1 ٪ |
| ادائیگی کا طریقہ | پرنسپل اور سود کی مساوی مقدار ، پرنسپل کی مساوی مقدار اختیاری ہے |
2. ینگے پروویڈنٹ فنڈ لون کا مخصوص حساب کتاب
پروویڈنٹ فنڈ لون کے حساب کتاب کو مندرجہ ذیل کلیدی عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہے:
| حساب کتاب کے عوامل | تفصیل |
|---|---|
| قابل قرض رقم | ماہانہ جمع رقم × 12 × لون کی مدت × 0.6 + اکاؤنٹ بیلنس × 15 |
| ماہانہ ادائیگی کی رقم | کل قرض کی رقم × ماہانہ سود کی شرح × (1 + ماہانہ سود کی شرح) ^ ادائیگی کے مہینوں کی تعداد ÷ [(1 + ماہانہ سود کی شرح) ^ ادائیگی کے مہینوں کی تعداد - 1] |
| کل سود | ادائیگی کے مہینوں کی تعداد × ماہانہ ادائیگی کی رقم - لون پرنسپل |
3. رنگی پروویڈنٹ فنڈ لون کے حساب کتاب کی مثال
مثال کے طور پر تنگے کے علاقے میں ملازم کو لے کر ، فرض کریں کہ اس کے پروویڈنٹ فنڈ اکاؤنٹ کا توازن 30،000 یوآن ہے ، ماہانہ ڈپازٹ 1،200 یوآن ہے ، اور وہ اپنا پہلا گھر خریدنے کے لئے 20 سال قرض لینے کا ارادہ رکھتا ہے:
| پروجیکٹ | حساب کتاب کا نتیجہ |
|---|---|
| قابل قرض رقم | 1200 × 12 × 20 × 0.6+30000 × 15 = 172800+450000 = 622800 یوآن (اوپری حد سے تجاوز کرنے کا حساب 600،000 یوآن کے طور پر کیا جاتا ہے) |
| ماہانہ سود کی شرح | 3.1 ٪ ÷ 12 = 0.2583 ٪ |
| ماہانہ ادائیگی کی رقم | 600000 × 0.002583 × (1+0.002583)^240 ÷ [(1+0.002583)^240-1] = 3204.48 یوآن |
| کل سود | 240 × 3204.48-600000 = 169075.2 یوآن |
4. حالیہ گرم عنوانات کی ترجمانی
1.پروویڈنٹ فنڈ آف سائٹ قرض کی پالیسی میں نرمی ہے: حال ہی میں ، بہت ساری جگہوں پر پروویڈنٹ فنڈز کے باہمی پہچان اور باہمی قرضوں کو نافذ کیا گیا ہے۔ آس پاس کے شہروں میں مکانات خریدنے پر تنگے میں ملازمین پروویڈنٹ فنڈ لون بھی استعمال کرسکتے ہیں۔
2.سیکنڈ ہاؤس پالیسی ایڈجسٹمنٹ: کچھ شہروں نے دوسرے گھروں کے لئے پروویڈنٹ فنڈ لون سود کی شرحوں کو کم کیا ہے۔ فیغے کا علاقہ فی الحال پہلے گھروں کے لئے 3.1 ٪ اور دوسرے گھروں کے لئے 3.575 ٪ کے معیارات پر عمل درآمد کرتا ہے۔
3.پروویڈنٹ فنڈ کی واپسی کی پالیسی کی اصلاح: کرایے کی واپسی کی حد میں اضافہ کیا گیا ہے ، اور بہت ساری جگہوں پر نئی "ماہانہ واپسی" کی پالیسیاں شروع کی گئیں ہیں ، لیکن تانگے اب بھی سالانہ واپسی کی پالیسی پر عمل درآمد کرتے ہیں۔
5. نوٹ کرنے کے لئے چیزیں
1. قرض کی رقم گھر کی تشخیص شدہ قیمت کے ذریعہ بھی محدود ہوگی ، جو عام طور پر تشخیص شدہ قیمت کے 70 ٪ -80 ٪ سے زیادہ نہیں ہے۔
2. قرض کے لئے درخواست دینے سے پہلے پروویڈنٹ فنڈ اکاؤنٹ کو 6 ماہ کے لئے مسلسل ادائیگی کی جانی چاہئے۔
3. ابتدائی ادائیگی میں عام طور پر ایک سال لگتا ہے ، اور کچھ بینکوں کو ہرجانے والے نقصانات وصول کریں گے۔
4. پورٹ فولیو لون کے تجارتی قرض کی سود کی شرح خالص پروویڈنٹ فنڈ لون سے زیادہ ہے۔
مذکورہ تجزیے سے ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ رنگے پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کے حساب کتاب میں بہت سے عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ ملازمین جن کو قرضوں کی ضرورت ہو وہ پہلے سے منصوبے بنائیں اور پالیسی میں تبدیلیوں پر توجہ دیں۔ تازہ ترین پالیسیوں کے ل please ، براہ کرم ٹنگے ہاؤسنگ پروویڈنٹ فنڈ مینجمنٹ سینٹر سے مشورہ کریں یا اس کی سرکاری ویب سائٹ ملاحظہ کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
